建築基準法（単体規定）の四択問題と解説

選択肢4が正解。居室には換気のための開口部を、床面積の20分の1以上設けなければなりません（建築基準法28条2項）。

1が誤り：住宅の居室の採光に必要な開口部は床面積の7分の1以上です（同条1項）。採光と換気で数字が異なるため、混同させる出題が定番です。

目的	必要な開口部
採光（住宅の居室）	床面積の7分の1以上
換気（居室一般）	床面積の20分の1以上

3が誤り：単体規定は全国に適用されます。建築物そのものの安全・衛生を確保する規定だからです。これに対し集団規定（用途制限、建蔽率、容積率、接道義務など）は原則として都市計画区域・準都市計画区域内でのみ適用されます。この区別が重要です。

2が誤り：地階にも、防湿の措置など一定の技術的基準を満たせば居室を設けられます。