国土利用計画法の四択問題と解説

選択肢4が正解。市街化区域では2,000㎡以上で届出が必要なので、3,000㎡は対象です。届出期限は契約締結日から起算して2週間以内です。

面積の基準は区域ごとに異なります。

区域	届出が必要な面積
市街化区域	2,000㎡以上
市街化調整区域・非線引き区域	5,000㎡以上
都市計画区域外	10,000㎡以上

1が誤り：事後届出制なので、届け出るのは契約締結後です。事前ではありません。

2が誤り：届出義務を負うのは**権利取得者（買主）**です。売主ではありません。土地を取得した側が、その利用目的を届け出るという制度だからです。

3が誤り：届出が必要なのは対価を伴う契約です。贈与には対価がないため届出は不要です。相続や時効取得も、契約による取得ではないため対象外です。