不動産取得税の四択問題と解説

選択肢3が正解。不動産取得税の課税標準は、原則として**固定資産課税台帳に登録された価格（固定資産税評価額）**です（地方税法73条の21）。実際の売買価格ではない点に注意してください。

1が誤り：不動産取得税は都道府県税です。国税ではありません。「不動産取得税＝都道府県税」「固定資産税＝市町村税」の対比は必ず押さえてください。

2が誤り：相続による取得には課されません（73条の7第1号）。形式的な所有権の移転にすぎないためです。なお法人の合併による取得も非課税です。一方、贈与による取得には課税されます。

4が誤り：不動産取得税は取得の原因や有償・無償を問わず課税されます。したがって贈与にも課税されます。「相続は非課税、贈与は課税」という組合せで覚えるのが効率的です。