固定資産税の四択問題と解説

選択肢2が正解。固定資産税の納税義務者は、賦課期日であるその年の1月1日現在に固定資産課税台帳に所有者として登録されている者です。

1が誤り：固定資産税は市町村税です（東京23区は都が課します）。都道府県税ではありません。不動産取得税が都道府県税であるのと対照的で、この対比が問われます。

3が誤り：評価替えは3年に1度です。毎年ではありません。

4が誤り：1月1日時点の所有者が、その年度の全額について納税義務を負います。年の途中で売却しても義務は移りません。実務では売主と買主が日割りで負担を分け合う精算を行いますが、これは当事者間の取り決めであって、市町村に対する納税義務者が変わるわけではありません。ここは実務との違いとして押さえるべき点です。